.png "عصر ایران")
۰۵ اسفند ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۵ اسفند ۱۴۰۴ - ۱۲:۰۴
تصاویری از حریق بزرگ در هتل ویسکانسینِ آمریکا 
درس بیست و یکم
رکود بازار مسکن موقتی است
عضو کمیسیون عمران، با اشاره به طولانینبودن رکود فعلی بازار مسکن گفت این وضعیت در یک تا یکسالونیم اخیر شکل گرفته و با اجرای دقیق قوانین و تقویت طرحهایی چون نهضت ملی مسکن میتوان آن را به فرصتی برای واقعیسازی قیمتها تبدیل کرد.
به گزارش تجارت نیوز، حسین محمدزاده با اشاره به وضعیت بازار مسکن و رکود حاکم بر آن گفت: بازار مسکن همواره بهصورت دورهای دچار جهش قیمتی و سپس رکود میشود.
معمولاً هر سه تا پنج سال شاهد یک جهش قیمت بودهایم و پس از آن اقتصاد تورمی کشور طی چند سال با آن جهش تطبیق داده شده و بازار دوباره رونق گرفته است. اما رکود فعلی طولانیمدت نیست و در یک سال تا یک سال و نیم گذشته شکل گرفته است.
نماینده مردم درگز در مجلس افزود: عوامل متعددی در ایجاد این رکود مؤثر بوده است. مهمترین آن کاهش تقاضا در بازار است که ریشه در شرایط اقتصادی و اجتماعی دارد.
از یکسو تورم سنگین سالهای اخیر که هیچگاه زیر ۴۰ درصد نبوده، توان خرید مردم را کاهش داده و از سوی دیگر، مهاجرت اتباع خارجی و جابهجایی جمعیتی، بهویژه در کلانشهرهایی مانند تهران و مشهد، موجب شده عرضه مسکن با کاهش تقاضا مواجه شود. همچنین شرایط ناشی از جنگ و تحولات سیاسی اخیر نیز بر فضای روانی بازار اثرگذار بوده است.
محمدزاده در ادامه تأکید کرد: برخلاف برخی تصورها، هدف از سیاستگذاری در بخش مسکن ایجاد رونق کاذب در بازار و افزایش دوباره قیمتها نیست، بلکه باید به سمت تعدیل نرخها حرکت کنیم تا مردم، بهویژه اقشار جوان و کمدرآمد، بتوانند امیدوار به خانهدار شدن باشند.
رکود فعلی اگرچه به فعالان بخش ساختوساز و اشتغال لطمه وارد میکند، اما از جهشهای غیرمنطقی قیمتها نیز جلوگیری کرده و میتواند فرصتی برای بازگشت تعادل به بازار باشد.
عضو کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: رونق باید در بخش تولید و ساختوساز هدایتشده اتفاق بیفتد، نه در بازار آزاد که به افزایش غیرواقعی قیمتها منجر میشود.
برای این منظور باید اجرای طرحهای ملی همچون نهضت ملی مسکن تقویت و قانون جهش تولید مسکن اجرایی شود تا علاوه بر ایجاد اشتغال و رونق ساختوساز، نیاز واقعی اقشار کمتوان نیز تأمین شود.
وی در پایان اظهار کرد: در صورت اجرای دقیق قوانین موجود و رفع اختلال در روند اجرای طرحهای حمایتی، رکود فعلی میتواند به فرصتی تبدیل شود تا قیمتها واقعیتر شوند و بازار مسکن از نوسانات غیرمنطقی فاصله بگیرد.
طرح «خانهریز» و توکن متری مسکن به زودی اجرایی میشود ۲.۵ میلیارد دلار کالابرگ تا پایان سال تخصیص داده شد/ کالابرگ یک میلیون تومانی ناکافی است دستگیری قاتل متواری در کرخه خوزستان فرار مالیاتی ۳۰ همتی؛ شرکتهای دولتی زیر ذرهبین تحلیل اندیشکده اسرائیلی از چرخه بسته رویارویی نظامی احتمالی ایران و اسرائیل افزایش هزینههای زندگی؛ سبد معیشت خانوار ۴۵ میلیون است تهران 6 برابر میانگین جهانی در حال فرونشست است باهوشترین کشورهای جهان در سال ۲۰۲۶ کدامند؟ تسهیلات کنونی کفاف جبران خسارتهای اقتصاد دیجیتال را نمیدهد از چت ساده تا قرار حضوری؛ پشتپرده نگرانکننده شکار سایبری کودکان قیمت کلهپاچه در ماه رمضان چقدر شد؟ (+ جزئیات) سوزوکی یونیس؛ خودرو پیشرفته ای که با همکاری دانشگاه هنر طراحی شد! (+عکس) اینترنت همراه دوباره گران میشود؟ تصویر خلبان ارتشی که در سقوط بالگرد به شهادت رسید تلاطم قیمت شیرخام و لبنیات؛ افزایش ۱۵۰ درصدی قیمت شیر
پرطرفدارترین